El visado de viviendas en Málaga recupera niveles prepandemia

Un indicador económico devuelve a la provincia de Málaga a niveles prepandemia. En este caso, un indicador relacionado con el mercado inmobiliario. En la primera mitad de este año 2022 se han visado en Málaga 1.482 viviendas. Se trata de proyectos que han autorizado los arquitectos y que serán construidos en los próximos meses.

Esto supone casi duplicar las cifras del año pasado y alcanzar los datos de los años 2017 y 2018. Málaga, Marbella, Casares y Mijas son los municipios con más proyectos de obra nueva previstos.

SEGUNDAS RESIDENCIAS

Aunque la construcción de viviendas está siendo muy dinámica, la previsión de los arquitectos es que el mercado se ralentice en los próximos meses por este motivo que ha explicado el decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Francisco Sarabia: "Se trata de viviendas dirigidas fundamentalmente a segundas residencias y a foráneos, gente de fuera de Málaga que sabemos que pretende invertir y acomodarse en Málaga con una segunda residencia". "Echamos en falta esa vivienda a precio asequible y razonable destinada a toda la clase trabajadora que vivimos en Málaga", añade el decano.

PRECIOS ELEVADOS

Los arquitectos alertan de otra realidad del mercado inmobiliario que tiene que ver con los elevados precios de la vivienda que se construye en Málaga.

"La crisis sanitaria la hemos sorteado de forma razonable pero esta crisis relativa a la guerra entre Rusia y Ucrania está afectando al sector energético de manera importante y al suministro de materias primas", según Francisco Sarabia.

En este sentido, el decano añade que en este momento "estamos viendo un incremento en los precios, una incertidumbre en los mercados y pocas posibilidades de predecir el futuro inmediato y eso se traduce en retrasos y en paralizaciones de algunas de las actuaciones".