El coronavirus hunde la compraventa de viviendas en abril

El precio medio de la vivienda de segunda mano registró un incremento del 2,3% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 1.724 euros el metro cuadrado, pero registró un descenso del 0,5% en tasa mensual, según los datos del portal inmobiliario hogaria.net.

El portal señala que en el informe de este mes se observa un mayor descenso del precio de la vivienda usada comparado con los observados en los últimos 6 meses y que "esto puede ser debido a que algunos propietarios ya están comenzando a rebajar los precios de sus viviendas debido a la necesidad de liquidez y la falta de demanda por el confinamiento".

Asimismo, señala que también ha notado "un fuerte incremento" del stock de vivienda usada publicado en el portal. Así, espera que en los próximos meses esta misma tendencia se mantenga "debido a que la incertidumbre económica y la preocupación por el desempleo harán que la demanda se siga manteniendo en niveles bajos".

En el quinto mes del año, solo 13 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior. Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, seguidas de Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Por otro lado, las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de agosto fueron Granada (-1,5%), Tenerife (-1,4%), Navarra y Córdoba (-1,3% en ambas) y Guadalajara (-1,2%).

Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron Alicante (+0,9%), Soria (+0,6%), Málaga y Ávila (+0,5% en ambas) y Ciudad Real (+0,3%).

En cuanto a la evolución de los precios, sólo en Madrid y Barcelona, las dos capitales, siguieron "ajenas a las situación actual" y registraron un incremento del precio del 0,6% en Barcelona y del 0,4% en Madrid, situando el precio medio por metro cuadrado en 3.696 euros y 3.725 euros, respectivamente.