¿Cuánto pagaré por mi hipoteca?: todo lo que debes saber antes y después de pedir un préstamo hipotecario

Tras el anuncio del BCE de una subida del 0,5% de los tipos de interés -la primera en 11 años- en COPE nos estamos preguntando cómo va a afectar esto a la economía y, por tanto, qué impacto va a tener en nuestros bolsillos. Se entiende que esta medida tiene como objetivo combatir la inflación disparada en la zona euro hasta el 8,6% en el mes de junio. Se trata de la primera subida de los tipos de interés desde julio de 2011.

Fernando López, responsable de operaciones de Gibobs, ha estado en ‘TRECE Al Día’ para explicar cómo va a afectar a los ciudadanos con hipotecas o qué deben hacer aquellos que se quiere comprar una vivienda.

Casos prácticos

‘TRECE al día’ ha salido a la calle para analizar algunos casos reales. ¿Cómo les afecta? La primera persona pidió una hipoteca de 180.000 €, por la que paga 483 € y le quedan 10 años por pagar: “Podría ser una subida entre los 80-100 € al mes. También tendríamos que ver cuánto capital pidió y cuántos años lleva pagando la hipoteca”.

La segunda persona posee un apartamento es Estepona por la que pidió una hipoteca de 250.000 € de los que le quedan 50.000 € por pagar en 5 años. Al mes paga unos 800 €: “En este caso, al cliente le aconsejaría hacer un estudio para entender si cambiarse a una fija le puede beneficiar. Podría dormir tranquilo el cliente sabiendo que la cuota se va a quedar inamovible durante los últimos cinco años”.

En último lugar, la persona tiene una hipoteca de 700.000 euros por la que paga 310 € al mes: “En este caso no podemos dar una estimación, por falta de datos, pero con 70.000 euros sí es muy beneficioso el hacer el estudio, ya que son estudios gratuitos para desmenuzar su hipoteca y poder hacerle una hipoteca a medida, a sus necesidades actuales”.