El Senado rechaza el alquiler indefinido y lo ve como una vuelta al modelo franquista

El Senado ha rechazado con 153 votos en contra la iniciativa promovida por Más Madrid para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) e introducir el contrato de alquiler indefinido, una medida que para la mayoría de los grupos supone recuperar la renta antigua franquista que dañará al mercado.

Consideran que un alquiler indefinido detraerá la oferta y elevará los precios ante la falta de producto disponible, aumentará el número de viviendas vacías, generará un mercado negro y reducirá al mínimo indispensable las inversiones que los propietarios hacen en las viviendas, favoreciendo el deterioro del parque de alquiler.

Por parte de la Izquierda Confederal, que promueve la medida, que solo tuvo 14 votos a favor, la senadora y miembro de Más Madrid Carla Antonelli, ha rechazado que sea como la renta antigua franquista ya que no se hereda, ante impagos el propietario puede recuperar su vivienda, también si la necesita para vivir, e incrementar el precio del alquiler hasta un 20 % si lleva a cabo mejoras.

Antonelli ha subrayado que el alquiler indefinido no va a reducir la oferta, que se aplica en muchos países europeos y que ir en contra es votar a favor de la especulación.

Ha insistido en que las viviendas tienen que ser para vivir y no para especular con un mercado "despiadado" en el que el precio del alquiler ha subido un 30 %, los grandes propietarios han aumentado un 20 % en última década, hay más de 1 millón de caseros con 3 y 4 casas, más de 200.000 tienen entre 6 y 10 pisos, 40.000 personas tienen más de 10 y 400.000 viviendas están en manos de empresas. "Medio parque inmobiliario son alquileres especulativos", ha agregado.

Los grupos ven la vuelta de la renta antigua franquista

El PSOE cree que la medida supone recuperar los contratos de renta antigua, desincentiva y reduce la oferta, aumenta la vivienda vacía, provoca la fuga a otras formas de alquiler no residencial, eleva los precios a medio plazo por la caída de oferta, perjudica a jóvenes y vulnerables y reduce las inversiones en rehabilitación y recuerda que el 85 % del parque está en manos de pequeños propietarios.

El PP señala que copia la ley del 64 de Franco, que fija una prórroga forzosa, es dañina para propietarios e inquilinos, fomenta la especulación, un mercado paralelo y frena las inversiones de los propietarios en la vivienda.

Desde el grupo Mixto, Vox acusa al Gobierno de generar todo este problema con su ley de vivienda y coincide en que este alquiler ilimitado retrae la oferta, provoca un parque anticuado "que se caerá a trozos", la vuelta a la ley franquista con situaciones muy injustas y rentas congeladas y es el "ultimo clavo sobre el ataúd de la falta de oferta".

El grupo vasco pide que se respeten las competencias de las comunidades, que no se repitan los errores del 64 con una propuesta restrictiva que no da seguridad jurídica a las partes por igual y que retiraría del mercado muchas viviendas.

Junts pide un gran acuerdo para resolver el problema de la vivienda, aumentar el parque público, actuar con valentía con la Sareb y respetar las competencias autonómicas y rechaza esta medida, que ve ideológica y con brechas legales.

Desde Bildu piden modificarla para dar más seguridad a los propietarios e igualdad de condiciones ya que creen que será un coladero para aumentar los precios, mientras que ERC la aplaude y la ve como una buena herramienta.