La vivienda tocó techo en agosto en S. Sebastián, Madrid, Málaga, Palma y S.C. de Tenerife

Hasta 25 capitales de provincia tocaron techo en los precios de los alquileres durante agosto, mientras que en el mercado de compraventa fueron ocho las que alcanzaron máximos; cinco de esas ciudades coinciden en ambos listados: San Sebastián, Madrid, Málaga, Palma y Santa Cruz de Tenerife.

Según un estudio del portal Idealista dado a conocer este jueves, San Sebastián es, de estas cinco capitales, la que registró el mes pasado el precio medio de la vivienda en venta más alto, con 5.326 euros/m2, por delante de Madrid (4.015 euros/m2), Palma (3.863 euros/m2), Málaga (2.594 euros/m2) y Santa Cruz de Tenerife (1.888 euros/m2).

Sin embargo, fue Santa Cruz la que vió aumentar más los precios en el último año, con una subida del 17,7 %, por delante del 13,7 % de Málaga o el 13,2 % de Palma.

San Sebastián (3,6 %) y Madrid (3,1 %) se anotaron subidas más suaves, pero llevan acumulando incrementos desde la salida de la pandemia y la crisis económica.

En cuanto al alquiler, Barcelona se situó como la ciudad más cara, con una media de 19,4 euros/m2 que también marcó un nuevo máximo, y a continuación aparecen Madrid, con 17,4 euros/m2, y San Sebastián, con 17 euros/m2.

De las cinco capitales de provincia analizadas, Palma subió hasta 14,7 euros/m2 al mes, Málaga a 12,8 euros/m2 y Santa Cruz de Tenerife a 10,5 euros/m2.

Tanto Málaga como Palma destacan, según Idealista, por sus incrementos interanuales, superiores al 20 % en ambos casos, y solo superadas por los aumentos registrados en Valencia y Alicante, donde también marcan tope de rentas de alquiler -no así en compraventa-.