Granada ampliará su parque de vivienda con 400 nuevas viviendas a precio asequible

La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo ha presentado junto a la promotora inmobiliaria granadina ALBA REIM y la murciana upProject, el inicio de las obras de la promoción, Bazán Rosaleda, en la que se construirán 400 viviendas a precios asequibles, un proyecto que viene a ampliar el parque de vivienda en la zona de expansión del barrio de Las Alquerías.

La regidora de la ciudad ha destacado el compromiso del Ayuntamiento de Granada con el acceso a la vivienda y ampliar el parque de viviendas a precios asequibles “gracias a la agilización en las licencias, el desbloqueo de proyectos urbanísticos en la ciudad, en un año y medio hemos aprobado 1.912 licencias, actualmente tenemos en tramitación 566, y de ellas 1.314 son viviendas protegidas y a precios asequibles que se están tramitando actualmente en la ciudad ,más del 50%, porque creemos que Granada debe actuar ante el déficit de viviendas de este tipo tan reclamadas en este momento” ha señalado Carazo.

La primera edil ha recordado que esta promoción urbanística de viviendas asequibles en suelo municipal se produce 15 años después de que Emuvyssa promoviera “Apache”, con 144 VPO, viviendas que se iniciaron en 2009. Después de esta promoción el Ayuntamiento sólo ha promovido 128 VPO en SA-71 de Santa Adela en 2018 y en la actualidad estamos promoviendo 122 VPO en SA-72 también en Santa Adela.

La construcción de Bazán Rosaleda ofrece 400 viviendas a precio asequibles, en dos fases, de uno, dos, tres y hasta cuatro dormitorios, diseñadas bajo un enfoque de arquitectura moderna, eficiencia energética y bienestar residencial; que aun siendo viviendas bajo un régimen de protección cuentan con zonas comunes, zonas de juego y piscina cubierta con vistas a Sierra Nevada.

Marifrán Carazo ha señalado “apostamos por un modelo de ciudad más verde y amable para que el entorno urbano por el que estamos apostando atraiga para vivir aquí y llegar a los 250.000 habitantes en los próximos años, la zona de las alquerías sufrirá una transformación urbanística con el pulmón verde del parque de los Oestes, dotando a la zona con una pantalla acústica vegetal a la circunvalación y ser una vía verde peatonal para toda la zona oeste de Granada”.

Las viviendas destacan por su diseño moderno y funcional, donde se apuesta decididamente por la sostenibilidad, y por una construcción responsable con su impacto ambiental. Se prevén con certificación energética A, sistemas de aerotermia y preinstalación para carga de vehículos eléctricos en 200 plazas de garaje, trasteros y locales que dinamizarán el comercio de proximidad en la zona. Estás 400 viviendas de precio asequible saldrán a la venta por un 40% menos del valor actual en la zona, para aquellas familias que cumplan con los requisitos establecidos.

La alcaldesa de Granada ha tenido oportunidad de valorar esta iniciativa privada, tras la venta de los solares que eran propiedad del consistorio, destacando “la colaboración pública y privada como clave para facilitar la construcción de viviendas, dando agilidad a las licencias y dotando a las empresas de seguridad jurídica para invertir y por tanto construir en Granada” ha diseñado la primera edil.

Enrique Molina Campos, director general de ALBA REIM “Bazán Rosaleda es un proyecto de trascendencia urbana, tanto por su dimensión, la cual que viene a aliviar la presión e inaccesibilidad a oferta de vivienda asequible, como por la implicación del conjunto de intervinientes sociales, desde nuestra alcaldesa, Marifrán Carazo, y por supuesto Enrique Catalina; como al apoyo, compromiso y agilidad de los técnicos de la Gerencia de Urbanismo, y de nuestros colaboradores. No nos cabe ninguna duda, que no es un proyecto solo de los promotores, sino un proyecto de la Ciudad, para la Ciudad”.

Carazo ha reiterado el compromiso del área de Urbanismo con los proyectos que estaban bloqueados y que ahora “tras ser la primera capital andaluza trabajando en diseñar un PGOM que proyecta más de 14.000 viviendas nuevas en la ciudad, desde el Ayuntamiento de Granada estamos avanzando junto a quienes quieren invertir en Granada, que cada vez son más ante la seriedad de nuestro equipo de urbanismo gracias a la agilidad y al marco legal actualizado gracias a la modificación de ordenanzas obsoletas y no eran atractivas para la inversión”.

Daniel Saussol Pérez, CEO de UP PROJECT comenta que existe "un gran interés en las administraciones públicas y en las entidades financieras en apoyar este tipo de proyectos, toda vez que la vivienda se ha convertido en una de las preocupaciones más importantes en la sociedad, y más teniendo en cuenta la ínfima cantidad de suelo finalista que queda en Granada, por lo que se convierte en una oportunidad única de adquirir este tipo de vivienda."

Al hilo de este proyecto, la regidora ha destacado que tras el cambio normativo en la Junta de Andalucía se permitirá un incremento del 10% de la edificabilidad en aquellos suelos residenciales que se destinen a VPPL. “El Ayuntamiento de Granada es consciente del déficit de viviendas y este cambio nos va a permitir incrementar el número de viviendas a precios asequibles gracias a que cada vez son más las promotoras que se interesan por construir en Granada” ha destacado Marifrán Carazo.