La firma de hipotecas en Andalucía cae más de un 25%

La firma de hipotecas sobre viviendas en Andalucía ha descendido un 25,2% en septiembre respecto al mismo mes de 2022 (4,4 puntos menos que la bajada del 29,6% a nivel nacional) empeorando su evolución interanual hasta un total de 5.900 operaciones, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes de agosto, las hipotecas firmadas retroceden en Andalucía con una caída del 2,4%. En la comunidad se prestaron 759,08 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en septiembre, un 22,9% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 3,8%.

Atendiendo al total de fincas, en septiembre se constituyeron un total de 7.420 hipotecas en Andalucía, con un desembolso de capital de 1.092,7 millones de euros. De ellas, 179 fueron sobre fincas rústicas y 7.241 sobre urbanas. De las 7.241 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en septiembre en Andalucía, 5.900 fueron sobre viviendas; 84 en solares y 1.257 en otro tipo. El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 248 y en 37 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 1.838 hipotecas con cambios en sus condiciones, 1.553 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 7.715 préstamos sobre fincas en Andalucía. De ellas 5.907 correspondieron a viviendas, 239 a fincas rústicas, 1.434 a urbanas y 135 sobre solares.

DATOS POR CCAA

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó respecto al año anterior en todas las comunidades autónomas, siendo en donde más descendió en Murcia (-44,8%) seguido de Aragón (-39%) y Galicia (-38,2%). Por contra, donde menos se redujo el número de hipotecas en relación al año anterior fue en Castilla La Mancha (-11,8%), Baleares (-18,8%) y Castilla y León (-20,8%).

En cuanto al importe prestado, la cifra disminuyó respecto al año anterior en todas las comunidades autónomas, con Galicia (-40,5%), Asturias (-40,1%) y Cantabria (-36,6%) a la cabeza. Frente a ello, donde menos se redujo el número de hipotecas en relación al año anterior fue en Extremadura (-14,1%), Castilla La Mancha (-17,1%) y Castilla y León (-18,7%).

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 29,6% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.054 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,26%, su cifra más alta desde febrero de 2016.

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