Casas desde tres millones de euros: por qué Marbella es un paraíso para el sector inmobiliario del lujo
Se trata de viviendas que tienen entre sus compradores, principalmente, a extranjeros
Málaga - Publicado el
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¿Tendrías tres millones de euros para comprarte una casa? Lo más probable es que tu respuesta sea que no, pero la vivienda de lujo es un segmento al alza en la provincia de Málaga. Un segmento del mercado inmobiliario que tiene en la Costa del Sol uno de sus puntos estrella en toda España (junto con otras zonas como Baleares y Alicante).
Dentro de la Costa del Sol, destaca Marbella. Concretamente la zona de Elviria-Cabopino es una de las más demandadas por ciudadanos extranjeros que buscan una villa de lujo en nuestro país (según un informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista).
DESDE TRES MILLONES DE EUROS
Casas de auténtico lujo que se venden por una media de tres millones de euros. Precios que han subido más de un tres por ciento en el último año según otro estudio, en este caso elaborado por The Agency, una agencia inmobiliaria especializada en el sector del lujo que tiene sede en Marbella. Tres millones es el promedio... y de ahí para arriba.
En relación a los precios, los promotores “intentan mantenerse en un estándar máximo de seis o siete millones”, pero “en los últimos diez años” están apareciendo clientes “que han empezado a comprar viviendas en rangos mayores, por lo que los promotores están perdiendo el miedo a los 12, 13, 14, 16 millones... y empiezan a aparecer productos terminados y llave en mano en esos rangos de precios”, como explica en COPE el arquitecto y vicepresidente de la asociación empresarial DOM3, Manuel Burgos.
QUÉ BUSCAN LOS COMPRADORES
¿Y cuáles son las exigencias de estos clientes VIP? Según el experto en el segmento de lujo, “la seguridad es uno de los puntos más importantes que nos están pidiendo, los materiales, la calidad, la tecnología y la integración de las últimas tendencias en nuestros diseños”, además del “servicio postventa” que “se está convirtiendo en uno de los factores más importantes del sector de alta gama”.
THE AGENCY MARBELLA - CASA CENOTE
El arquitecto experto en el sector del lujo menciona el diseño. Y en esto Marbella tiene experiencia porque allí se han construido residencias de marca... casas literalmente de marca, como Dolce & Gabanna, Fendi, Karl Lagerfeld o Lamborghini. Casas que no se construyen pensando en el vecino de toda la vida de Marbella, Estepona, Ojén o Benahavís, sino en ese cliente extranjero que busca comprar en la Costa del Sol desde distintas partes del mundo.
“Estados Unidos es uno de los mercados que se ha unido recientemente a nuestra cartera de clientes, Latinoamérica y Emiratos Árabes también están cogiendo fuerza”, asegura el experto.
Dicen las previsiones que este año Marbella va a seguir liderando el segmento de alta gama en la provincia... y también seguirá siendo destino prioritario de la vivienda de lujo en España, donde se espera un aumento del 15 por ciento en la demanda por parte de compradores estadounidenses.