Sevilla tendrá una nueva barriada con 720 pisos de alquiler asequible

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo, ha acordado con los propietarios privados de suelo de la parcela que albergó la antigua fábrica de Cros en el Distrito Norte un nuevo modelo de desarrollo urbanístico de esos terrenos centrado en la promoción de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en alquiler asequible.

Concretamente, en los más de 100.000 metros cuadrados que conforman estas parcelas sin uso desde hace 20 años se va a desarrollar un área residencial con 720 viviendas protegidas, equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, zonas verdes y espacios libres, tal y como se ha detallado en una rueda de prensa celebrada en el Ayuntamiento.

La tramitación urbanística ha arrancado este mismo mes con la apertura del proceso de consultas previas para la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Se trata de un proyecto "que impulsa el primer desarrollo urbanístico de vivienda protegida en suelos de titularidad mayoritariamente privada que se pone en marcha en la ciudad en las últimas dos décadas", ha afirmado el alcalde Juán Espadas.

"Concretamente, este vacío urbano que en el PGOU se diseñó con una calificación industrial-terciaria para oficinas y otros usos complementarios como hoteles o establecimientos comerciales va a quedar configurado como un espacio principalmente residencial en un modelo de alquiler asequible".

Así se desarrollarán 15.000 metros cuadrados para 720 VPO distribuidas en seis bloques. Junto a ello, se urbanizará el entorno con 45.006 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes; 12.000 metros cuadrados para equipamientos educativos; 4.320 metros cuadrados para equipamiento deportivo y 8.173 metros cuadrados para Servicios de Interés Público Social (SIPS).

"Es un gran acuerdo de colaboración público privada con el que se prepara el desbloqueo de un desarrollo urbanístico en un espacio que lleva 20 años como un vacío urbano. Un proyecto que se enmarca dentro de la estrategia de crecimiento de la ciudad en el Norte con iniciativas como el nuevo parque que se ubicará en los terrenos del actual asentamiento de El Vacie, la recuperación de los suelos de la depuradora de San Jerónimo, el complejo de emprendimiento conformado por el CREA y las Naves de Renfe, o las nuevas actividades económicas programadas en la zona del Higuerón", ha explicado Espadas.

Asimismo, el alcalde ha destacado que se ha diseñado una actuación que va a permitir una interacción entre los suelos residenciales y el parque empresarial Nuevo Torneo "que va a ser fundamental para que esta zona de oficinas tome un nuevo impulso". Este proyecto de colaboración público privada se enmarca además en los objetivos fijados dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo que establece entre las prioridades el incremento del parque de viviendas protegidas en alquiler asequible.

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