El Cabildo creará 300 viviendas protegidas en Las Palmas de Gran Canaria

El Cabildo de Gran Canaria, a iniciativa del Consorcio de Viviendas de Gran Canaria, ha impulsado dos acciones en los barrios de La Feria y El Secadero de Las Palmas de Gran Canaria para crear 300 viviendas protegidas y 63 de alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes, respectivamente, con un presupuesto de 54,5 millones de euros.

El presidente del Cabildo de Gran Canaria, Antonio Morales, expuso que los dos proyectos "constituyen la mayor promoción de viviendas de la historia de la corporación insular y son una muestra más de las acciones" que se realizan desde la institución para "dar respuesta a las demandas de la ciudadanía de la isla en una materia en la que no" tiene competencias.

Añadió que en su historia el Cabildo "ha atendido diversas demandas de la población grancanaria que no eran de su competencia pero que eran urgentes", resaltando que "nunca" ha hecho oídos sordos a las necesidades de la isla, según ha informado la institución insular en nota de prensa.

El objetivo de esta acción, dijo, "es incrementar la oferta de vivienda pública asequible" para una población joven que "no encuentra salida a causa de la escasez" de oferta y la creciente utilización de la vivienda para el "negocio vacacional".

Estas dos nuevas iniciativas se financiarán con los fondos europeos 'Next Generation' en parte la construcción de las 63 viviendas de El Secadero y el proyecto de La Feria, gracias a tener los "proyectos y suelo urbano para que su ejecución se pueda realizar de inmediato".

Las dos parcelas en las que se ejecutarán los proyectos han sido calificadas por el Plan de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria como espacios en los que se deben construir viviendas sujetas a algún régimen de protección pública. Así en el caso de El Secadero se levantarán tres edificios energéticamente eficientes, con 63 viviendas de alquiler asequible, siendo el coste de unos 7.890.000 euros, de los que la Unión Europea aportará 2.692.800 euros a través de los fondos 'Next Generation EU'.

La parcela tiene una superficie de 3.000 metros cuadrados y presenta un fuerte desnivel de unos 11 metros que baja hacia su lindero noroeste en tres plataformas, en las que se edificarán los nuevos inmuebles, situados anexos al lindero suroeste para reducir la superficie de medianeras vistas existentes.

También se dejará en el lindero opuesto una rampa rodada, que dé acceso a los vehículos hasta los garajes de cada edificio; se relacionarán las plataformas de zona libre de cada inmueble mediante escaleras y rampas accesibles, y se dotará cada vivienda con un espacio propio exterior tipo terraza.

Los tres edificios serán energéticamente eficientes, con un consumo de energía primaria no renovable = 20 kWh/m año, un 20 por ciento por debajo de lo establecido, y serán fuente de energía fotovoltaica. También al estar condicionados por el terreno en ladera y la fuerte pendiente descenderán apoyándose en los tres bancales y, entre ellos, quedarán las plataformas de espacios libres, con las que se fomenta el disfrute y la convivencia de las y los vecinos.

En cuanto a la parcela del barrio de La Feria, se construirán 300 viviendas de protección oficial, para unos 1.000 usuarios, además de habilitarse equipamientos en la planta baja para uso comercial y oficinas, entre ellas las de la Sociedad de Promoción Económica de Gran Canaria (SPEGC), así como un conjunto de coviviendas, con un régimen de tenencia que, en principio, será el de alquiler o de cesión de uso, en su caso, mientras la propiedad la mantendrá el Consorcio.