Los cambios en el alquiler entran en vigor este miércoles

El nuevo decreto incluye novedades importantes en la relación entre inquilino y propietario. A partir de ahora se amplía de 3 a 5 años la duración de los contratos y se limita la subida del precio anual al incremento del ipc que marcará el techo máximo.

Estas medidas sólo se aplicarán a los nuevos contratos que se firmen desde ahora aunque cuando las partes lo acuerden los contratos anteriores podrán adaptarse al nuevo régimen jurídico.

En el caso de viviendas que sean propiedad de empresas el plazo de prórroga del alquiler pasa de 5 a 7 años y ese acuerdo tendrá que ser respetado también por el nuevo propietario si se produce la venta del inmueble.

En el caso de las viviendas turísticas se introduce la posibilidad de que las 3/5 partes de los propietarios de una comunidad puedan condicionar o limitar su uso.

Por último el real decreto obliga a señalar el día y la hora de los desahucios a los servicios sociales para que tengan más plazo para buscar soluciones a las familias.