APECA recuerda a los compradores de vivienda la obligatoriedad del aval bancario

El presunto estafador, que ya tenía antecedentes penales por lo mismo, se hacía pasar por promotor de un edificio de 75 viviendas en la calleAlcalde Conangla y mostraba a los compradores un falso documento notarial que lo acreditaba como dueño del solar y de otro que supuestamente le daba solvencia frente a las cantidades entregadas por los compradores para reservar viviendas.La Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Albacete, APECA, integrada en FEDA y presidida por Bienvenido Rosa Torres, recuerda a los compradores de vivienda nueva que desde 1968 es obligatorio que todos los anticipos entregados antes de recibir la vivienda sean ingresados en una cuenta bancaria especial y avalada por la entidad depositaria. No basta con que el vendedor diga que tiene el aval o que lo enseñe sino que el comprador, a los pocos días de ingresar el anticipo, debe recibir físicamente el aval donde figura su nombre como avalado y la cantidad avalada. Si antes de entregar una cantidad el comprador tiene dudas y quiere garantizarse que va a recibir el aval, puede incluso preguntar antes en la entidad bancaria si realmente existe esa línea de avales abierta. Si un vendedor no es claro en esto o no entrega los avales, lo mejor es no perder el tiempo porque ese comportamiento no es de fiar.Una advertencia y aviso que APECA hace toda vez que ha tenido conocimiento de la detención de un hombre de 38 años por recibir pagos a cuenta de viviendas que no iba a construir. El presunto estafador, que ya tenía antecedentes penales por lo mismo, se hacía pasar por promotor de un edificio de 75 viviendas en la calle Alcalde Conangla y mostraba a los compradores un falso documento notarial que lo acreditaba como dueño del solar y de otro que supuestamente le daba solvencia frente a las cantidades entregadas por los compradores para reservar viviendas.Asimismo, desde la APECA se recuerda que en relación a la reserva de viviendas, el documento de reserva debe contener todos los documentos propios de una compraventa: los planos de la vivienda y los anejos, la memoria de calidades e incluso las cláusulas del futuro contrato de compraventa con la forma de pago.APECA recomienda acudir a la Inspección de Consumo cuando detectemos este tipo de incumplimientos, pues el silencio nos puede convertir en cómplices.