El plan que regule las zonas patrimoniales de Segovia está listo para su aprobación más de una década después

Más de una década después de los primeros movimientos, el Plan Especial de las Áreas Históricas está listo para ver la luz. Será aprobado definitivamente el viernes por el Pleno del Ayuntamiento de la capital, antes de su publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León, que marcará su entrada en vigor.

Se trata de un documento que ordena alrededor de dos mil hectáreas de terreno. Es decir, prácticamente el 12 por ciento del total capitalino. De ellas, cerca de 300 hectáreas constituyen el núcleo central del plan y se trata íntegramente de suelo urbano, tanto consolidado como no consolidado. Las más de 1.600 hectáreas restantes se refieren a la corona exterior. Fundamentalmente es suelo rústico protegido, más un 2% que corresponde a terreno urbanizable.

Según la alcaldesa, Clara Luquero, es un plan que tiene el objetivo de recuperar y conservar pero, sobre todo, revitalizar esas áreas históricas de la ciudad. En ese sentido, ha subrayado que se trata de un documento realista, que racionaliza las inversiones. Por ejemplo, limita las expropiaciones a cinco y no contempla actuaciones de gran alcance, como podría ser la construcción de algún túnel para conectar el tráfico de las dos zonas que quedan divididas por el Acueducto.

Contempla 8.114 viviendas, lo que supone un incremento de 1.546 respecto a las existentes. Eso no quiere decir que todas vayan a ser de nueva creación, sino que podrán llegar a partir de rehabilitaciones y recuperaciones e incluso cambios de uso. Así, el PEAHIS contempla algunos incrementos de edificabilidad y de aprovechamiento, que compensarán al municipio, puesto que el 10% debe revertir al Ayuntamientos, según ha indicado la concejala de Urbanismo, Clara Martín.

Tanto Luquero como Martín han señalado la voluntad de organizar unas jornadas, en colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos, abiertas a toda la ciudadanía, que sirvan para explicar y aclarar dudas relativas a este documento.

En ese Pleno del viernes, además de la aprobación definitiva del PEAHIS se propondrá la cesión del contrato relativo al aparcamiento ubicado en los bajos de la estación de autobuses. También la aprobación definitiva del convenio urbanístico para la habilitación parcial de suso y la monetización del aprovechamiento de cesión en la parcela que se sitúa en la esquina entre las calles Doctor Velasco y Paseo del Obispo y que corresponde al antiguo convento de las Oblatas. Ahí, el hotel introducirá una sala multiusos, como ha relatado el portavoz del equipo de gobierno municipal, Jesús García Zamora.

En la sesión se votará también la propuesta para declarar la Plataforma de Voluntariado Social como de utilidad pública municipal.