La compravenda d'habitatges baixa un 14,2% a Catalunya

La compravenda d'habitatges va baixar un 14,2% al novembre a Catalunya en comparació amb el mateix mes del 2018. En total es van fer 5.885 compravendes, segons les dades publicades aquest dilluns per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). També es va registrar un descens, de gairebé el 15%, ja que a l'octubre se n'havien formalitzat 6.907. Del total, 5.327 eren habitatges lliures i 558 de protecció oficial. D'altra banda 878 eren nous i 5.007 de segona mà. Al conjunt de l'Estat, la compravenda d'habitatges es va reduir en un 9,3% amb 38.680 operacions.

Per demarcacions, la que va registrar una davallada més destacada va ser Tarragona, amb 801 compravendes, un 20,85% menys que el novembre del 2018. Del total, 71 eren pisos nous i 730 de segona mà. A més, 777 eren lliures i 24 protegits. Aquesta xifra és suficient perquè el sector s'hi hagi ressentit en aquest darrer trimestre, i tot el que sigui inestabilitat, afecta el sector immobiliari i al volum d'operacions.

A les comarques de Barcelona la compravenda d'habitatges va baixar un 12,5%, de les 4.622 operacions del novembre del 2018 a les 4.045 del mateix mes del 2019. Del total, 3.397 eren de segona mà i 648 nous habitatges. Així com 5.327 lliures i 558 protegits.

A les comarques de Girona, les compravendes van baixar gairebé un 17%, fins a les 777 del novembre de l'any passat. Del total, 661 eren habitatges de segona mà i 116 nous. A més, 754 eren lliures i 23 protegits.

Per últim, a Lleida es van fer 262 compravendes, un 9,6% menys que un any anterior. Del total, 43 van ser habitatges nous i 219 de segona mà; i 225 lliures i 37 de protecció oficial.

Malgrat el debilitament del mercat de l'habitatge, el nombre de préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge i la quantia mitjana d'aquests crèdits encara creix. Així, segons les dades dels notaris, el nombre d'hipoteques per a compra d'habitatge a Catalunya va créixer un 4,5% a Catalunya el tercer trimestre respecte al mateix trimestre de l'any anterior, i es van firmar 10.096 hipoteques. Però, respecte al segon trimestre, el nombre d'hipoteques va baixar un 14%.

Parlem amb Juan José Aguilera, director de relacions externes del col·legi d'API de BCN.