10,4 años de sueldo: es lo que dedicamos en Madrid a pagar la hipoteca

El madrileño medio tiene que dedicar 10,4 años de su salario bruto íntegro para pagar la hipoteca, según los datos de 2022, es decir 124 meses frente a los 113 (9,4 años) que tenían que invertir en 2021, o los 8 años de 2012, según un estudio. El pasado año se alcanzó el punto más alto de la última década.

En concreto, el estudio ‘Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022’ se basa en la relación de los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta en portales inmobiliarios.

Según loas cifras que han extraído, en 2022 en la Comunidad de Madrid los sueldos cayeron un 1,7 por ciento y el precio de la vivienda de segunda mano descendió en la misma proporción, situando el precio en diciembre en 3.382 euros por metro cuadrado.

Esta relación supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por los portales de empleo en 2022 de 26.084 euros -2.174 euros brutos mensuales en 12 pagas-, los madrileños tienen que dedicar 10,4 años de su salario íntegro (124 meses) al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.

Al igual que sucede en Madrid, en 13 comunidades autónomas aumenta el tiempo para pagar una vivienda, y sólo en Cantabria, Castilla y León y Castilla-La Mancha se reduce mínimamente este periodo y únicamente en el 40 % de las provincias sus residentes podrían pagar una vivienda con menos de 5 años de su sueldo íntegro.

Así, entre las comunidades autónomas que más tiempo han destinado al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados en 2022 se sitúan Baleares (11,3 años) y Madrid (10, 4 años), seguidas de País Vasco (9,2 años) y Cataluña (8,6 años).

Le siguen Canarias (7,2 años), Cantabria (6,3 años), Andalucía (6,3 años), Galicia (6,1 años), Navarra (6 años), Aragón (5,7 años), Comunidad Valenciana (5,5 años), La Rioja (5,4 años), Asturias (5,3 años), Castilla y León (5,1 años), Extremadura (4,2 años), Región de Murcia (4,2 años) y Castilla-La Mancha (3,9 años).