Valencia construirá 221 nuevas viviendas para alquiler asequible

El Ayuntamiento incrementará en 221 viviendas de protección pública (VPP) el parque público de la ciudad gracias al acuerdo, aprobado hoy en la Junta de Gobierno Local, por el que se inicia el procedimiento para la constitución de derechos de superficie sobre 4 parcelas de propiedad municipal.

Con este acuerdo, el Consistorio moviliza, de nuevo, suelo público para la construcción de VPP. En esta ocasión, la empresa que resulte adjudicataria asume todos los gastos de la construcción de las viviendas, que gestionará directamente durante 65 años como viviendas de protección pública, destinadas a alquiler asequible, con posibilidad de ampliarse por otros 10 años. Una vez transcurrido ese plazo, las viviendas pasarán a formar parte del parque público de Viviendas de Protección Pública de la Ciudad.

Según ha explicado el concejal de Vivienda, Juan Giner, “se trata de una iniciativa donde fomentamos la colaboración público privada. La empresa concesionaria dispondrá de 3 años para la construcción de las 221 viviendas, y posteriormente esas viviendas las gestionará, siempre como VPP, destinándolas a viviendas de alquiler asequible”.

Se trata de 4 parcelas situadas en Nou Moles y Faitanar con una superficie total de 5.109 m2 y 27.466 m2 de techo. El 57 % de las viviendas se construirán en l’Olivereta y el 43 % en Poblats del Sud.

“La alcaldesa de València presentó un ambicioso Plan de Vivienda que contempla la construcción de casi 1.000 viviendas. Un Plan que viene a paliar la carencia de la política del Botànic en materia de vivienda que se escondió y no supo afrontar con valentía uno de las grandes preocupaciones de las familias y vecinos de nuestra ciudad. Ahora, en solo un año, hemos impulsado con realidades, la construcción de Vivienda de Protección Pública”, ha continuado Giner.

Con la puesta en marcha de la constitución de los derechos de superficie, se inicia la quinta fase del Plan + Vivienda. Así, el Ayuntamiento ya está ha impulsado la construcción directa de 427 viviendas nueva de protección pública, bien a través del servicio de Vivienda de la Delegación de Urbanismo y Vivienda (69) o bien a través AUMSA o de la Sociedad Plan Cabanyal. Además, como segundo pilar del Plan, ya se ha ampliado el parque público de VPP con la adquisición de 139 viviendas ya construidas en Safranar y La Torre.

El tercer eje del Plan + Vivienda se ha realizado gracias al convenio de colaboración con la Generalitat Valenciana, a través del Evha, que supondrá la construcción de 82 viviendas nuevas con la cesión de dos parcelas. Por último, ya se ha impulsado la permuta de vivienda de protección pública por suelo que se traducirá en la adquisición de 86 nuevas viviendas de VPP, que ya están en construcción y que estarán finalizadas en el segundo trimestre de 2026.

A partir de este momento, con la puesta en marcha de la quinta fase del Plan + Vivienda con los derechos de superficie, una vez se publique el acuerdo, se abre un plazo de 60 días naturales para que las empresas presenten las ofertas, en un contrato que tiene un valor estimado, durante los 75 años, de 413 millones de euros.