REHABILITACIÓN
Las rehabilitaciones ya se equiparan en Ferrol a la obra nueva
Esto se debe al precio asequible de las viviendas de los cascos históricos; los que rehabilitan son principalmente inversores que vienen de fuera
Ferrol - Publicado el - Actualizado
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Ferrol es una de las ciudades de Galicia en las que el precio de la vivienda está más bajo.
Esto está fomentando en los últimos tiempos un auge de las rehabilitaciones que casi están parejas en la ciudad a las promociones de obra nueva. Los barrios más demandados son A Magdalena, y Ferrol Vello y a Graña pero a mucha distancia.
Inversores que vienen de fuera suelen comprar edificios que rehabilitan integralmente para alquilar o vender. Esta es un poco la radiografía de la situación que hemos extraido de nuestra conversación con Sergio Beceiro integrante junto con Rosa Vilas de Anta Arquitectos, una empresa ferrolana que se centra en el desarrollo integral de proyectos arquitectónicos.
FALTA MANO DE OBRA Y AGILIZAR LAS LICENCIAS
Las ayudas y subvenciones a la rehabilitación en casos históricos pueden llegar a cubrir hasta el 80% del coste total, pero actualmente están sobre todo centradas en subvencionar obras de eficiencia energética que hagan las viviendas más sostenibles.
Otra de las trabas todavía es la dificultad de tramitación de licencias, así como la falta de profesionales en el sector de la contrucción que también retrasa los plazos.