El sobrecoste de comprar un piso con piscina en España: "Grandes diferencias"

Santa Cruz de Tenerife es la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no es mayor, ya que su precio es un 108 por ciento superior.

Le siguen las diferencias de precio de Teruel y Bilbao (con un 60 por ciento de sobreprecio), Barcelona (59 por ciento), Lleida y Pamplona (58 por ciento en ambos casos).

En el grupo de ciudades con un sobreprecio superior al 50 por ciento se sitúan también Alicante (51 por ciento), Burgos y Castellón de la Plana (50 por ciento en los dos casos).

Por el contrario, en Madrid las viviendas que están en el mercado con piscina son, de media un 3 por ciento más caras que las que no la tienen. En Sevilla la diferencia es del 1 por ciento, mientras que en San Sebastián el precio no varía, al igual que en Ceuta.

Salamanca es la única ciudad en la que el precio de las viviendas con piscina es inferior a las que no la tienen, un 12 por ciento más baratas.

MADRID Y BARCELONA

Las grandes diferencias entre las ciudades de Madrid y Barcelona tienen una explicación relacionada con el urbanismo de los últimos lustros en ambas ciudades, ya que se debe a la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.

PISOS CON PISCINA

En España el 24 por ciento de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 27 por ciento de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Málaga (26 por ciento), Ciudad Real (19 por ciento), Palma (19 por ciento), Almería (18 por ciento), Ávila, Zaragoza, Valladolid y Cuenca (con el 17 por ciento en los cuatro casos).

En Barcelona el 7 por ciento de los pisos dispone de ella, mientras que en Madrid llega hasta el 15 por ciento de la oferta. Vitoria y Ourense encabezan la lista de capitales con menor porcentaje de pisos a la venta con piscina, con solo el 0,4 por ciento. Les siguen Cádiz, Pontevedra, Lugo, León, Palencia y Bilbao con el 1 por ciento de la oferta. A continuación se encuentran Zamora, Soria, A Coruña, Pamplona y Oviedo con el 3 por ciento.

LA RIOJA

Adquirir un piso con piscina es, de media, un 37 por ciento más caro en Logroño que comprarlo sin ella, según el estudio publicado por idealista. En un verano tan tórrido como el de este año, solo el 15 por ciento de los pisos en venta que se anuncian en la capital riojana en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad.

En La Rioja hay 5.194 piscinas, lo que representa una media de una por cada 61 habitantes; Logroño es el municipio de la comunidad que más tiene, 520, según datos del Catastro.

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