Suelo de las hipotecas y acuerdos alcanzados: Se está recuperando cerca del 10% del valor del préstamo

Jorge Iribarren, del Bufete Iribarren - Ribas, nos explica como especialista en hipotecas la situación en la que se encuentran las reclamaciones de los usuarios. Jorge explica que hay una cantidades que se pueden y se están recuperando por parte de los clientes y que rondan el 10% del valor del préstamo. “Estamos hablando de un cálculo aproximado de un 10% del valor de la hipoteca, en una de 150.000 euros se están logrando devoluciones de 15.000 euros” afirma Jorge.

Además el abogado explica que existen dos escenario, uno desde 2009, año en el que comenzaron a bajar los tipos, y otro desde año 2015, año en el que se firmaron los acuerdos para la cancelación del suelo hipotecario. Para el especialista se tratan de “cantidades muy importantes para los clientes” que se están logrando conseguir en los juzgados. Explica que en 2015 desde las entidades ofrecieron la eliminación de la clausula suelo, pero para ello "te obligaban a firmar una renuncia para poder reclamar las cantidades de más que habías tenido que pagar" y añade que “desde 2015 hasta 2020, quienes firmaron el acuerdo han estado pagando un tipo fijo que siempre ha sido mucho más gravoso que si hubiera pagado lo que tenia firmado, con el Euribor más el diferencial acordado”.

Jorge Iribarren ha recordado que los clientes han estado pagando durante los últimos cinco años 100-150 euros de más cada mes, lo que supone que se pueden recuperar por ese periodo cantidades que rondan los 5.000-7.000 euros.

En el periodo anterior ha asegurado que “quienes firmaron hipotecas entre 2006 y 2008 podrían reclamar de una hipoteca de 100.000 euros una media de entre el 8 y el 10%”. Recuerda que “los tribunales nos han dado la razón”, que los acuerdos con las renuncias “no eran válidos” y que “el consumidor puede reclamar”.

Respecto a lo que viene ahora afirma que “las hipotecas van a bajar y los usuarios van a ver ese ahorro por lo que han estado pagando de más” y dice que “lo que han estado pagando de más por ese tipo fijo y por ese acuerdo lo pueden reclamar en los tribunales”.