Comprar piso con bitcoin en Euskadi, una opción factible en San Sebastián: “Abrimos un nicho”

Salto al futuro del sector inmobiliario de San Sebastián. Guk y Remax son las dos primeras agencias vascas, ambas donostiarras, certificadas para realizar compraventas en criptomonedas. El escenario es prometedor, ya que Euskadi es la cuarta comunidad autónoma del país que más invierte en monedas virtuales.

En COPE hablamos con Iñigo Berasategi, responsable de Guk, y explica que son operaciones muy seguras porque están reguladas. Una de las principales dudas sobre este sistema es la legalidad de los fondos, pues bien, los compradores necesitan pasar varios filtros, “hasta tres”, para demostrar la trazabilidad y el origen lícito de las monedas virtuales.

da igual la moneda, en san sebastián "nada es barato"

Aunque el comprador paga en criptomonedas, el vendedor recibe la cantidad en euros. El coste de adquirir una vivienda con monedas virtuales es comparable al de una compra tradicional. Berasategi bromea sobre los precios en San Sebastián. “En nuestra querida ciudad, nada es barato, pagues en la moneda que pagues”.

Explica que las fluctuaciones en el valor de las criptomonedas se gestionan con un margen similar a lo que ocurre con fondos de inversión: “llegas a un pacto, y cuando traduces el activo a euros, puede haber variaciones. Hay que tener un margen para afrontarlo”.

Más allá de pisos de lujo

El perfil de los compradores en las 20 operaciones que se registraron en 2024 en todo el país es muy variado, desde inversores extranjeros hasta locales que buscan diversificar su capital. “Hemos visto compras de 150.000 euros hasta un millón, tanto para vivir como para invertir”. Las propiedades también son diversas, desmintiendo la idea de que solo se venden viviendas de lujo con criptomonedas.

El montante total de las operaciones, que en un 87% de los casos realizaron hombres de mediana edad, ascendió a 13 millones de euros en un mercado incipiente que tiene futuro en Euskadi, ya que es la cuarta autonomía que más invierte en criptomonedas, sobre todo bitcoins. “No somos la típica inmobiliaria. Siempre he apostado por la innovación, y esto es una realidad que se ha instalado en el mundo”.

Sobre el futuro, es optimista pero cauto: “Esto crecerá a medida que las criptomonedas se generalicen. Hace 10 años sonaba extraterrestre, pero ahora es una realidad que el mercado irá aceptando poco a poco”.

Según Berasategi, este servicio no solo moderniza el sector, sino que amplía el mercado. “Abrimos un nicho para que los vendedores tengan un abanico más amplio de compradores”.