Radiografía de la situación actual de la vivienda en España: "Hay poco suelo para construir y el precio sube"

Pedro Sánchez anunció, hace escasos días, la construcción de nuevas viviendas públicas.  Hablamos sobre ello con Pedro Fernández Alén, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción.

Al comienzo de su intervención, recuerda que "el parque de vivienda pública es extremadamente escaso. Creo que se está partiendo de un error de diagnóstico. La cuestión no es prometer vivienda,  es crear empresas públicas que puedan gestionar y construir vivienda". 

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Escucha la entrevista de Carlos Herrera a Pedro Fernández Alén, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción

Incide Alén en que "el problema es la legislación que tenemos. El diagnóstico se tiene que basar en los problemas reales que tiene el sector de la construcción y la promoción". 

Pone sobre la mesa cifras esclarecedoras. Y es que "al menos hay 211.000 demandantes de vivienda de 85 que se crean". Con lo cual, el diagnóstico del que se parte "no es un problema de precios, es un problema de oferta. Hay poco suelo para construir viviendas. Se construyen pocas. Con lo cual, el precio sube".

"EL 72% DE LA POBLACIÓN TIENE UNA VIVIENDA EN PROPIEDAD"

Hay ley del suelo, vivienda y arrendamientos urbanos. Y si hacemos un análisis, "el 72% de la población tiene una vivienda en propiedad y solamente el 8% de los arrendadores son fondos de empresas públicas". Así, hablamos de particulares "y si no tienen facilidad para recuperar su vivienda, no la pondrán en el mercado". 

En segundo lugar, la ley de vivienda "contiene cosas positivas como la colaboración público-privada, pero contiene cuestiones que son discutibles. Como las zonas tensionadas. Con lo cual, volvemos a lo de antes. Sube el precio".

No te pierdas el resto de la entrevista en el audio que tienes adjuntado.