Un año del tope a los alquileres: ¿Por qué su precio sigue siendo tan alto?

La vivienda y, concretamente, su precio es uno de los temas que más preocupa a los españoles en la actualidad. Y no es para menos, pues cada vez son más los jóvenes que tardan más en emanciparse por culpa de esta problemática. 

¿Ha funcionado el tope a los alquileres?

Hoy mismo se cumple un año del tope a los alquileres en Cataluña, una medida que se tomó tras un acuerdo entre el Ministerio y la Generalitat y que pretendía frenar la subida en los municipios donde reside el 90% de la población. 

Los resultados indican que los precios han bajado, al igual que la oferta. Y es que cada vez se pueden alquilar menos pisos. Es el caso de Laura, una joven que lleva viviendo en Barcelona desde hace ya 9 años y que ha comprobado que no puede comprar la casa en la que reside tras ponerla a la venta su propietaria. 

Contaba en 'La Tarde' que lo más probable es que tenga que irse de la ciudad dados los precios de los alquileres. Como explicaba, en estos momentos, "un piso normal de unos 55 metros cuadrados, con dos habitaciones y sin reformar cuesta ahora mismo unos 1.400-1.500 euros al mes", lo que lleva a pensar que este tope soluciona algunos problemas, pero genera otros. 

Por su parte, Marta Ruiz, Jefa de Economía de COPE, apuntaba a Pilar García Muñiz que esto es difícil  y que, "mientras haya más demanda que oferta, no veremos bajar el precio". Además, hoy mismo el portal inmobiliario Fotocasa recogía que, en febrero, los alquileres han subido un 10% de media, con un repunte del 30% desde el 2019. A esta situación se suma que ya "son 4 las regiones en las que el precio del metro cuadrado supera los 15 euros de media al mes: Madrid, Cataluña, Baleares y el País Vasco". 

¿QUÉ HA PASADO CON LA OFERTA?

Sin ir más lejos, es el Gobierno el que insiste en que la solución pasa por aplicar la Ley de Vivienda. Y esta mañana ha vuelto a insistir en ello y a apelar a que los alquileres han bajado con este tope. Pero, ¿qué ha pasado con la oferta? Desde el sector inmobiliario calculan que "el alquiler permanente ha perdido unas 40 mil viviendas en el último año en Cataluña", decía Marta Ruiz. 

Quienes más sufren está situación son las familias con menos ingresos, sobre todo, las parejas con hijos que tienen menos facilidad para acceder a esa vivienda y conseguir un crédito para la compra.