La región que concentra 7 de las 10 calles más caras de España: No están ni en Madrid ni en Cataluña

La búsqueda de una casa para comprar no es tarea fácil para la gran mayoría. Encontrar un piso para vivir que se ajuste a nuestras necesidades y a nuestro bolsillo no siempre es tarea sencilla.

Los precios de una casa varían significativamente según donde se ubiquen. Por comunidades autónomas, el mayor número de compraventas de vivienda en el primer trimestre se registró en Andalucía (31.095, un 0,5 % menos), seguida de Comunidad Valenciana (27.357, el 4,6 % más), Cataluña (23.938, el 1,4 % más) y Comunidad de Madrid (19.443), según datos del https://www.mivau.gob.es/

En general, la compraventa de vivienda (tanto nueva como de segunda mano) subió un 1,8 % en el primer trimestre del año, el primer incremento que registra tras cinco trimestres consecutivos a la baja, hasta las 160.884 operaciones contabilizadas, según los últimos datos publicados recientemente por el 

Este ligero aumento de las transacciones se produce después de que la compraventa de viviendas cayera un 11 % en 2023, un ejercicio que vino marcado por el frenazo que provocaron en el mercado las sucesivas subidas de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de la financiación, dejando atrás dos años de subidas tras lo peor de la pandemia.

Si nos centramos en el año completo, las compraventas alcanzaron su pico en 2006, cuando en pleno “boom” del mercado inmobiliario  rozaron casi el millón. Para encontrar el mínimo hay que remontarse a 2023 con 300.000 transacciones tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

En este contexto inmobiliario computan las compraventas tanto de pisos baratos como de los más exclusivos. 

ni madrid, ni barcelona

Decíamos que el mayor número de compraventas del primer trimestre se registró en Andalucía y de toda la Comunidad, hay una provincia que atesora el mayor número de calles 'caras' para comprar casa; Málaga, según la lista elaborada por el portal inmobiliario Idealista con las ubicaciones más costosas.

De la más cara a la más barata

Buenos pues la calle que se lleva la palma para comprar casa se ubica en la Costa del Sol y "abarca toda la urbanización Coto Zagaleta", en el municipio malagueño de Benahavís.

Según ha comprobado este portal los propietarios piden por alguna de sus 'mansiones' una media de 12.304.091 euros.

Sí que es verdad que en el segundo puesto del ránking se encuentra la capital, concretamente el Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, en La Moraleja donde el precio medio de sus casas asciende a más de 11 millones de euros.

Volvemos a Málaga para localizar la tercera calle más exclusiva de España. Está en la Urbanización Lomas Marbella Club. Allí el precio medio de sus edificios sobrepasa los 9 millones de euros.

Para encontrar la calle más cara de Cataluña hay que bajar a la cuarta posición. Está en la Avenida Supermaresme en la localidad barcelonesa de Sant Andreu de Llavaneres, y por una de sus casas nos pueden llegar a pedir casi 9 millones de euros de media.

Otra vez hay que descender a Málaga, concretamente a Marbella y su calle Pez Austral. Ocupa el quinto lugar por pedir de media 8.925.000 euros por uno de sus inmuebles.

Sin salir de la Costa del Sol encontramos la Carretera A-397, en Benahavís, con un precio medio de 8.869.524 euros, seguida de la Urbanización Sierra Blanca, en Marbella, con 8.361.048 euros de media; y de la Urbanización Cascada de Camoján, también en Marbella, con unos casi 8 millones deprecio medio.

Para encontrar la novena calle más cara de nuestro mapa hay que dar un salto a la isla de Mallorca donde aparece la Calle Binicaubell, en Palma. Piden por sus casas 7.622.727 euros de media.

En el décimo lugar se encuentra de nuevo la Costa del Sol y la Calle Osa Menor 2g, en Marbella, cuyo precio medio es de 7.581.132 euros.

La región más económica

Por su parte, la Comunidad Autónoma más 'barata' es Extremadura. Allí su calle más prohibitiva tiene un precio medio algo más asumible; de 465.867 euros. Le sigue Navarra con 486.500 euros y La Rioja con 503.336 euros.

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