El tope al precio al alquiler que ya impuso Alemania y fracasó estrepitosamente

El Consejo de Ministros da luz verde, este martes, a la movilización de 50.000 viviendas de la SAREB, el llamado 'banco malo', que absorbió activos en el rescate a las entidades financieras. El objetivo es destinar estas casas a alquiler social.

El Gobierno adopta esta medida cinco días después de que haya logrado el apoyo de sus socios parlamentarios para tramitar la Ley de Vivienda que pretende topar el precio del alquiler. Una medida que ya intentó poner en marcha el ejecutivo alemán y que finalmente fue tumbada por los tribunales.

En Alemania, ese tope al alquiler de las casas entró en vigor en 2020 y, en 2021, ya había sido tumbado por el Tribunal Constitucional, pero las consecuencias de la medida restrictiva permanecen. Los propietarios ya no se fían y han sacado muchas casas del mercado. Resultado, imposible encontrar piso.

Miles de estudiantes comienzan este semestre compartiendo habitación con desconocidos para poder pagar los 640 euros promedio por cuarto y aunque tengas dinero es difícil pasar el casting al que se presentan colas de 100 metros de aspirantes.

"La cola da la vuelta a la esquina no tiene final y es una basura de piso", dice una joven ante el micrófono de la Cadena COPE, mientras hace la cola interminable para aspirar a una habitación en alquiler.

"Creo que los propietarios están asustados y ponen muchos peros, se quieren asegurar de todo y ese es el motivo", dice en esta ocasión un joven aspirante al mismo inmueble.

Los que llegan a Berlín lo tienen imposible y los que necesitan mudarse porque aumenta la familia o porque necesitan casas apropiadas para ancianos recurren frecuentemente al intercambio de pisos.