El precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía subió un 3,9 % en 2021

El precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía cerró 2021 con un incremento anual del 3,9 % y situó el precio de diciembre en 1.714 euros el metro cuadrado, según los datos del informe de “La vivienda de segunda mano en 2021” elaborado por el portal de compra-venta de inmuebles Fotocasa.

La subida anual de este 2021 (3,9 %) es la séptima registrada después del último descenso anual registrado en 2014 (-4,3 %).

A cierre de 2021 son seis las provincias en el que el precio de la vivienda sube respecto al año anterior. Málaga es la que más incrementa, un 9 %, seguida de Granada (2 %), Córdoba (1,9 %), Huelva (1,6 %), Almería (1,3 %) y Sevilla (0,3 %), mientras que el descenso anual más acusado de 2021 es el de la provincia de Jaén con un -5,7 %, seguida de Cádiz con un -1,8 %.

En cuanto al precio, Málaga es la provincia más cara con 2.468 euros/m², y le siguen, Sevilla (1.596 euros/m²), Granada (1.582 euros/m²), Cádiz (1.534 euros/m²), Córdoba (1.399 euros/m²), Huelva (1.302 euros/m²), Almería (1.199 euros/m²) y Jaén (1.020 euros/m²).

La subida más destacada se ha producido en Cádiz capital, que aumenta un 5,3 %, seguido de Málaga capital (5 %), Córdoba capital (2,2 %), Granada capital (1,3 %), Sevilla capital (0,6 %) y Almería capital (0,4 %). Las caídas a cierre de 2021 son de Jaén capital (-5,7 %) y Huelva capital (-2,8 %).

Cádiz capital es el municipio más caro con 2.567 euros/m², y le siguen Málaga capital (2.450 euros/m²), Sevilla capital (2.119 euros/m²), Granada capital (1.932 euros/m²), Córdoba capital (1.501 euros/m²), Almería capital (1.338 euros/m²), Jaén capital (1.257 euros/m²) y Huelva capital (1.227 euros/m²).

Tarifa es el municipio más caro con 3.573 euros/m², y le siguen Marbella (3.155 euros/m²), Benahavís (3.014 euros/m²), Fuengirola (2.889 euros/m²), Nerja (2.835 euros/m²), Benalmádena (2.691 euros/m²), Estepona (2.653 euros/m²), Cádiz capital (2.567 euros/m²), Málaga capital (2.450 euros/m²) y Torremolinos (2.363 euros/m²).

El municipio con el precio de la vivienda más económico es Burguillos (Sevilla), con 663 euros el metro cuadrado.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha ido fluctuando a lo largo de 2021 hasta situarse en diciembre en los 1.907 euros el metro cuadrado y nos devuelve a cifras de noviembre de 2012.