El 70% de las viviendas en la Comarca de la Jacetania son de segunda residencia

El 70% de las viviendas en la Comarca de la Jacetania son de segunda residencia. Para el proyecto Pueblos Vivos Jacetania solucionar el acceso a la vivienda en una prioridad en el territorio. Para ello se celebraba el pasado día 1 de abril en Puente la Reina una Jornada sobre vivienda en el medio rural.

Más de 40 personas asistían a esta convocatoria, lo que demuestra que es un tema que preocupa en la comarca. En la jornada participaba el vicepresidente de la Comarca de la Jacetania, Joaquín Giménez, junto a representantes de los Ayuntamientos de Bailo, Berdún, Artieda, Ansó, Fago, Hecho, Aisa, Santa Cilia y Jaca, además de vecinos/as del territorio interesados en los temas a tratar, entre ellos los nuevos modelos de habitabilidades o las nuevas fórmulas de construcción-rehabilitación.

Ponencias

A lo largo de la mañana se exponían iniciativas como la rehabilitación, el coliving o las cooperativas de vivienda en cesión de uso que ofrecen soluciones creativas y diferentes.

La directora del Servicio provincial de Huesca del Departamento de Vertebración del territorio, Movilidad y Vivienda del Gobierno de Aragón, Ana Pardo, presentaba el Plan de Vivienda del Gobierno de Aragón 2022-2025, que plantea líneas específicas para contribuir al reto demográfico como la compra o alquiler para jóvenes en municipios de menos de 5000 habitantes o también la mediación de la DGA entre inquilinos y propietarios para facilitar el alquiler social.

También participaban en la jornada las arquitectas Amalia Checa y Nora Arias, quiénes destacaban que otra vía fundamental para mejorar el parque de viviendas en el territorio es la rehabilitación de los edificios ya existentes. En este sentido, señalaban, entre otras, las dificultades existentes por adaptar antiguas construcciones a las necesidades actuales, como por ejemplo el caso de las antiguas zolles que albergaban animales que disponían de escasa ventilación incompartible con una primera planta de una vivienda actual. De ahí indicaban la necesidad de poder establecer un diálogo abierto con los ayuntamientos.

Otro caso que se exponía en la jornada era el de las viviendas cooperativas y colaborativas en cesión de uso que expuso Anabel García, coordinadora del grupo de vivienda de REAS Aragón (Red de Economía Alternativa y Solidaria).

En este tipo de vivienda la propiedad del inmueble es de la cooperativa, no del inquilino.

A continuación personas pertenecientes a ARNA, Cooperativa de viviendas de Cesión en Uso, de la localidad de Abizanda en el Sobrarbe, en fase de aprobación, exponían los motivos por lo cuáles se plantean esta fórmula como primera vivienda, al contar con el apoyo de su entidad local. La participación online del alcalde de dicha localidad aclaraba que para un ayuntamiento la principal motivación para apoyar a una cooperativa de este tipo, mediante la cesión de terreno público, es que dicha fórmula bloquea toda posibilidad de especulación.

En una fase más inicial se encuentra ABITARES, asociación sin ánimo de lucro de Jaca, compuesta por 6 unidades familiares y que aspira a convertirse en una Cooperativa de Viviendas de Cesión en Uso. Dicha asociación existe desde hace sólo un año y su siguiente objetivo es darse a conocer al Ayuntamiento de Jaca.

Dos conexiones online con experiencias vinculadas al coliving ANCYCO (Asociación Nacional de Coliving y Coworking) y ROORAL (experiencia de teletrabajo en el entrono rural), hacían referencia a opciones de trabajo temporal en el entrono rural, más vinculadas a los posibles usos habitacionales de viviendas en el medio rural, que a una opción frente a la despoblación.

Para terminar las ponencias intervenía José Luis Bartolomé, jefe del servicio de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Jaca, que señalaba que “la primera misión que deberían tener las administraciones es construir vivienda pública”. “Actualmente hay otros modelos que hace 30 años no estaban asumidos, como el régimen de alquiler o de cooperativa”, reflexionaba Bartolomé, que al igual que otros ponentes, recalcaba la necesidad de tender hacia modelos flexibles y prácticos a nivel burocrático que reduzcan las trabas a la hora de promover vivienda. “Desde la legislación urbanística hay elementos para que la administración pueda intervenir en el mercado de la propiedad privada y con esos instrumentos de intervención se puede mediar en inmuebles que la propiedad privada ha optado por abandonar”, explicaba.

Para José Luis Bartolomé “queda mucho por hacer y arraigar habitantes es el reto”. Un arraigo que no es posible sin vivienda y cuya solución pasa por consolidar espacios de diálogo entre administración y habitantes.

Próximas acciones de Pueblos Vivos Jacetania

Desde Pueblos Vivos Jacetania se realiza una valoración muy positiva de la jornada, tanto por el interés de las ponencias como por la participación y aportaciones de los asistentes.

Se lleva ya varios años trabajando en el tema de la vivienda y se va a continuar incidiendo para promover soluciones a este tema, fundamental para atraer nuevos pobladores o para conseguir que los jóvenes se queden a desarrollar su proyecto de vida en nuestra comarca.

Se plantea la posibilidad de establecer medidas de mediación en el acceso, ya sea a través de la implementación de una bolsa de vivienda en la que participen los ayuntamientos o a mediante la contratación de personal técnico, como ya se ha hecho en pueblos como Artieda o Ansó, explica Isabel Madrigal, Agente de Empleo y Desarrollo Local de la Comarca de la Jacetania.

“A partir de mayo regresaremos a cada uno de los municipios de la comarca para establecer una ronda de contactos con las nuevas corporaciones municipales”, señala Isabel Madrigal. “Nuestro objetivo es también reactivar la información del proyecto Pueblos Vivos a la población local, con la vivienda como telón de fondo. A fin de cuentas Pueblos Vivos tiene la vocación de ser altavoz de las necesidades e inquietudes de la población rural de la Jacetania y la vivienda es, precisamente, la principal inquietud de nuestros habitantes”, concluye Madrigal.