Los ayuntamientos de Canarias deberán justificar la necesidad de más viviendas vacacionales de las permitidas

El Gobierno de Canarias quiere aprobar este año la normativa turística que va a regular la vivienda vacacional en las islas. Una medida que deja en manos la regulación de estas viviendas, según ha explicado el director general de Formación, Ordenación y Promoción Turística del Gobierno de Canarias en los micrófonos de Herrera en COPE en Canarias, que hoy se ha emitido desde la feria ITB de Berlín.

Miguel Ángel Rodríguez ha asegurado que con la nueva norma canaria se democratiza la instalación de estas viviendas y se supera el actual escenario, en donde según palabras del Tribunal Supremo "se dejaba todo al libre albedrío". Cuando entre en vigor, cada consistorio, en un plazo de 5 años, tendrá que gestionar una ordenanza municipal que permitirá un máximo de un 10 % de su parqué de viviendas. Un documento que después se someterá a información pública y que deberá ser aprobado en el pleno municipal.

El director general explicaba que, mientras ese documento no se ha aprobado en el consistorio, no podrá haber alquiler vacacional, Algo que, según Rodríguez, da tiempo a los consistorios para que hagan su trabajo al mismo tiempo que se tranquiliza a la ciudadanía inquieta por la proliferación de estas viviendas.

AYUNTAMIENTOS CON MÁS VIVIENDAS VACACIONALES

¿Pero qué es lo que ocurre con aquellos municipios que quieran sobrepasar ese porcentaje? Podrán hacerlo, pero en este caso, no les valdrá con una ordenanza, sino que tendrán que revisar su plan general y, entre otros trámites, dar a conocer su intención a los vecinos de la zona. Estos consistorios deberán valorar si ese porcentaje que piden es sostenible para la convivencia en el barrio, los vecinos o cómo afecta a los servicios del entorno.

En el caso de las "islas verdes", el porcentaje permitido es del 20 %. En este caso, sucede lo mismo. Si quieren superar esa cifra, deberán demostrar que el futuro de sus núcleos para por aumentar la cantidad de vacacional. En este caso, Miguel Ángel Rodríguez cree que todo es una cuestión de proporcionalidad y pone el ejemplo de una copa de vino: “Si te tomas una, eso te lo recomienda el cardiólogo, pero si son dos, ya no podrás conducir".

LA CLAVE ESTÁ EN LA PROPORCIÓN

Reconoce, no obstante, que la vivienda vacacional es un activo para luchar contra la “España Vaciada”, reconociendo que puede reactivar los núcleos de las islas verdes y también ayudar la rehabilitación de algunas zonas, pero es necesario mantener un equilibrio para que su proliferación no suponga una reducción de las viviendas que cada municipio necesita para los trabajadores de determinados servicios públicos.

En este caso, se refiere a que hay profesores o sanitarios que están destinados a lugares pequeños en donde no hay muchas viviendas para el alquiler tradicional. Y si estas personas no viven allí, se dificulta que la comunidad cuente con el trabajo de estos profesionales.

La vivienda vacacional es un activo para luchar contra la España Vaciada”

Miguel Ángel Rodríguez, director general de Formación, Ordenación y Promoción Turística

BUENAS PRÁCTICAS MEDIOAMBIENTALES DEL GOBIERNO DE CANARIAS

Canarias acude a la feria de turismo alemana con un stand más reducido que el que emplea en otras ferias como FITUR en Madrid, o la World Travel Market de Londres. Unas instalaciones que siguen los parámetros de sostenibilidad y que practican la economía circular. De hecho, se puede reciclar el 90 % de los materiales. Un mensaje importante en el mercado alemán, cuyos visitantes valoran cómo cuida su entorno cada destino turístico.

Miguel Ángel Rodríguez explica que "cuando nosotros presumimos de más de un 40 % espacios protegidos, el alemán también se pregunta por su gestión y cada vez son más exigentes. No te puedes quedar en que tienes ese territorio, sino que debes mejorar también los niveles de conservación”.