El sector del alquiler vacacional estalla ante el anuncio de la nueva ley del Gobierno de Canarias

La nueva regulación de carácter autonómico sobre el controvertido tema del alquiler vacacional ya está en marcha, tras los avisos por parte de la consejera de Turismo y Empleo Jessica de León. El Consejo de Gobierno ha abierto el camino para esta iniciativa legislativa, que desembocará en el proyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, del que la consejera ha venido dando algunas claves con carácter previo.

El objetivo de este marco normativo es muy claro, el establecer una hoja de ruta para dar cobertura jurídica aun fenómeno como el alquiler vacacional, que ha adquirido una enorme dimensión en las islas gracias a las plataformas de internet que lo explotan comercialmente.

El alquiler vacacional esta actualmente regulado en Canarias por un reglamento (Decreto 113/2015), que obviamente se ha quedado corto ante la imparable crecimiento de esta modalidad. Y es que este reglamento, no establece límites cuantitativos ni cualitativos, lo que ha colocado al alquiler vacacional en el blanco de las iras de los que mantienen que es el principal culpable de la falta de vivienda residencial en las islas, especialmente en las zonas turísticas.

Las cifras, hablan bien a las claras: en Canarias existen en la actualidad 46.486 viviendas vacacionales y en municipios como los de Adeje o Arona, su presencia es masiva no solo en las zonas costeras, sino también en las medianías.

CHIVO EXPIATORIO DE LA FALTA DE VIVIENDA

Con este contexto de fondo, el vicepresidente de la Asociación Canaria del Alquiler Vacacional Javier Valentín ha afirmado hoy de forma tajante en Herrera en COPE Tenerife que “puede usted tener por seguro que vamos a mover todos los mecanismos que en derecho tenemos para que no se cause un daño irreparable y para defender un sector que genera 2000 millones de euros en la economía canaria y que mueve miles de puestos de trabajo”.

Desde la ASCAV, esperan que “no haya una prohibición encubierta de la actividad, no queremos que pase lo que ha pasado en Baleares”. La realidad es que el sector está harto de que “se nos achaquen todos los males que hay en Canarias con respecto a la vivienda y de que se nos coloque como chivo expiatorio de la falta de vivienda”.

Además se denuncia que “en Canarias hay 5 veces más vacías de las que se necesitan”, y abogan por “poner en el mercado las viviendas que están cerradas”.

Todo esto lleva a Javier Valentín ha formularse una pregunta: “¿Quién se cree que el 4% de las viviendas en Canarias estén generando el problema del otro 96%?”. Además, argumenta que “si las medidas restrictivas llegan a Canarias se elevaría mucho el precio de los hoteles, y el ejemplo lo tenemos en Nueva York donde se ha restringido el alquiler vacacional y el precio ha subido más de un 28% porque se eliminó su competencia”.