Comprar o alquilar vivienda: Un derecho cada vez más caro

Un 9,8% es lo que ha subido el alquiler en España durante agosto. El precio de la vivienda también se ha disparado en un 8,6% y establece, así, un nuevo récord. Pero, ¿cómo se encuentra la compraventa de la vivienda en Castilla y León? En COPE hemos hablado con Juan Luis Blanco, gerente de la inmobiliaria VALLENOVA. Nos ha contado que, depende de las circunstancias de cada ciudad, en unas han subido los precios y en otras el mercado no ha tenido grandes cambios. “Hay ciudades que por sus características y su demanda ha tenido un mayor incremento, por ejemplo Ávila. En Valladolid es por el tejido industrial y en Zamora no ha habido grandes cambios”, señala Blanco.

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Juan Luis Blanco, de Vallenova, explica cómo evoluciona el precio de la vivienda 

La Junta ha anunciado medidas para impulsar el alquiler asequible de la vivienda y también para asegurar el cobro de la renta al propietario. ¿Cómo han recibido esta noticia desde las inmobiliarias? Para Luis es “como ponerle puertas al campo”. “Las medidas anunciadas son positivas, pero si lo que pretenden es garantizar es el cobro y posibles desperfectos, ya se garantiza en el mercado privado”, apostilla.

¿Por qué sube el precio de la vivienda?

El precio ha subido entre un 8 y un 12 por ciento, “es considerable”, señala Manuel García Herrero, un promotor de Valladolid, quien ha señalado que ha habido incrementos de hasta el 20%. El sector, sin embargo, afirma: “pero no se frena toda la subida que se ha producido por los costes ni por los tipos de interés”.

“Nos estamos enfrentando a una subida considerable de los costes de materiales como el acero, cemento, alicatado... y ocasiona tensiones en las cuentas de resultados”, ha comentado. Por esta razón, los promotores se ven obligados a incrementar los precios y ajustar los precios en determinadas promociones.