Aprobado el deslinde del litoral de Dénia: los afectados no tendrán indemnización económica

Dénia-09/01/2025- Inma Celda. El Ministerio de Transición Ecológica ha aprobado de manera definitiva el deslinde de 3.500 metros del litoral de Dénia, entre el río Molinell y la calle Riu Xinxilla. La resolución, publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), pone fin a un expediente iniciado en enero de 2023, que generó una fuerte oposición por parte del Ayuntamiento de Dénia y los vecinos.

Inicialmente, el deslinde afectaba a 192 propiedades, pero ahora solo impactará a 45 viviendas, según ha informado la concejal de Urbanismo de Dénia, Mª Josep Ripoll. El nuevo deslinde establece una franja de protección de 20 metros para edificaciones consolidadas y hasta 100 metros para terrenos no urbanizados. Las alegaciones del Ayuntamiento y la Generalitat han sido en su mayoría aceptadas, incluyendo la exclusión de construcciones urbanas consolidadas. La Abogacía del Estado ha avalado el proyecto, asegurando su conformidad con la Ley de Costas y las recientes sentencias del Tribunal Constitucional.

La gran incógnita ahora es el futuro de las propiedades afectadas. Los propietarios podrán acudir a los tribunales para evitar la pérdida de sus propiedades, una posibilidad que podría materializarse a corto plazo. El ministerio ha concedido un año para que los afectados soliciten la concesión de los terrenos incluidos en el dominio público marítimo-terrestre, permitiendo que puedan seguir habitando sus viviendas, aunque estas pasarán a ser concesiones del Estado.

Los propietarios de las viviendas están desesperados

Los propietarios de las viviendas afectadas por el reciente deslinde del litoral de Dénia han expresado su desesperación tras la aprobación definitiva de la resolución. En declaraciones en Herrera en COPE Dénia Marina Alta, Francisco Ros, presidente de la Asociación de Vecinos de Defensa de las Playas Norte de Dénia, ha manifestado la angustia de los afectados, quienes consideran que “este gobierno no respeta las propiedades privadas construidas dentro de la legalidad”.

Ros también ha destacado la confusión existente entre los afectados, muchos de los cuales desconocen cómo recurrir la decisión. El portavoz de la asociación ha lamentado que “todavía hay gente que no sabe cómo recurrir”, lo que genera una gran incertidumbre sobre el futuro de sus viviendas.

En su intervención, Ros ha sugerido que, en lugar de avanzar con el deslinde, lo primero que debería haberse hecho era reconstruir y recuperar la zona de la playa para luego tomar una decisión sobre el deslinde.

A pesar de la reducción en el número de propiedades afectadas, Ros ha afirmado que no se tienen cifras definitivas y que el impacto podría ser aún mayor. "Estamos seguros de que hasta 3.500 viviendas podrían verse afectadas por esta resolución", ha señalado.

Ante esta situación, los afectados solo tienen como recurso la paciencia, confiando en el apoyo de la asociación y los posibles recursos legales que cada uno pueda presentar de forma individual.