Cómo evitar la formación de guetos en las ciudades: el Concello de Lugo cederá solares para viviendas protegidas en diferentes barrios

La idea es sencilla. Para evitar la formación de guetos dentro de la propia ciudad, el Concello de Lugo ha tomado la decisión de ceder solares para la construcción de viviendas de protección social en diferentes barrios del casco urbano. 

La Xunta de Goberno Local, que ya preside el nuevo alcalde de la ciudad, Miguel Fernández, aprobará la permuta de dos parcelas que son propiedad del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), en el barrio de O Castiñeiro, donde ya hay una elevada concentración de viviendas sociales, para cederle posteriormente a la Xunta de Galicia seis solares ubicados en los barrios de Paradai, Montirón y A Piringalla.

"El objetivo de este acuerdo con el gobierno autonómico es evitar la concentración de vivienda de protección en esta zona de la ciudad en la búsqueda de un modelo que distribuya este tipo de vivienda por toda la trama urbana", precisa el ejecutivo local en un comunicado.

"Esta negociación nos permite atender las demandas vecinales y evidencia nuestra disposición a trabajar de manera colaborativa con el gobierno autonómico", dijo el alcalde, para que "la propia Xunta revierta el grave déficit de vivienda pública que sufrimos en nuestra ciudad", como lo demuestra "el largo listado de lucenses demandantes" que todavía están esperando su oportunidad. 

Seis parcelas municipales

Para la adquisición de estos terrenos sitos en la Rúa Ramón Piñeiro -en el barrio de O Castiñeiro- el Concello de Lugo cederá un total de seis parcelas distribuidas a lo largo de varias zonas de la ciudad, fueron seleccionadas por la propia Xunta de Galicia de un extenso listado elaborado por los técnicos municipales. 

De ese modo, "y con la voluntad de facilitar la edificación de vivienda protegida", cede tres parcelas ubicadas en la Avenida Infanta Elena, una parcela en Paradai de Arriba, otra en Illa Coelleira y una última ubicada en la intersección de Ángelo Colocci con la Rúa Lavandeira.

En conjunto, la edificabilidad de esas seis parcelas es similar al aprovechamiento de los terrenos que se adquirirán en O Castiñeiro. 

Además, de acuerdo con los informes técnicos de valoración emitidos por la arquitecta municipal y por la arquitecta del IGVS, el valor económico de las parcelas municipales asciende a 4.788.919,08 euros, mientras que el de las fincas de la Xunta asciende a 4.730.235,96 euros. 

La diferencia del valor entre los bienes municipales y los del IGVS es de 58.683,12 euros, cantidad que el IGVS se compromete a abonar al Concello de Lugo.

"derecho a una vivienda digna"

"Es necesario garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna, especialmente para los sectores con menos capacidad económica, como puede ser parte de nuestra juventud. Es necesario que el gobierno autonómico asuma sus competencias y revierta el actual déficit de vivienda pública en Lugo tras 15 años de parálisis", afirma Miguel Fernández. 

"Y es necesario, además, que lo haga realizando un uso del suelo de acuerdo con el interés general, erradicando la especulación y actuando como elemento de regulación del comprado inmobiliario y de mejora de la calidad ambiental", explicó Fernández.