La compraventa de viviendas cae un 18% en abril en La Rioja con 258 operaciones

La compraventa de viviendas cayó un 18,6 por ciento en abril frente al mismo mes de 2022, y alcanzó las 258 operaciones, según los datos facilitados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En abril, se transmitieron 1.423 fincas (989 urbanas y 434 rústicas) en los registros riojanos, lo que supone 19,6 % menos que el mismo mes del año anterior. Entre las propiedades urbanas, hubo 531 viviendas transmitidas en los registros: 258 por compraventa, 183 por herencia, 12 por donación y 78 por otra tipología.

En cuanto a la compraventa, se vendieron en abril pasado en La Rioja 231 viviendas libres y 27 protegidas; 222 usadas y 36 nuevas.

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas cayó un 8,1 % interanual en abril y alcanzó las 43.311 operaciones, la cifra más baja en dos años, tras sumar tres meses de descensos.

Los datos del INE muestran que la venta de vivienda usada bajó un 9 % en abril, el mayor descenso en tasa interanual desde enero de 2021; la compraventa de vivienda nueva se redujo un 4,2 %, y ha bajado en siete de los ocho últimos meses.

En el mes de abril se inscribieron en los registros de la propiedad 158.936 fincas, un 8,5 % menos que en el mismo mes del año anterior. El 86,5 % de las compraventas registradas en abril correspondió a fincas urbanas, y el 13,5 % a rústicas; en el caso de las urbanas, el 57,9 % fueron compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 10 % en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 8,2 %, y dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 8,1 %.

En función del régimen de protección y del estado, el 91,9 % de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran libres, que cayeron un 8,5 %, y el 8,1 % las protegidas, que descendieron un 3,6 %. Un 19,1 % de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran nuevas -cayeron un 4,2 %- y el 80,9 % eran usadas, con una bajada del 9 %. El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en abril alcanzó las 29.533 transacciones, lo que supone un 10,2 % menos que en el mismo mes de 2022.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Desglosados los datos por comunidades autónomas, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en Castilla y León (666); Cantabria (598), y Aragón (596). Cantabria (14,3 %), Extremadura (0,8 %) y la Comunidad Valenciana (0,3 %) registraron las únicas tasas anuales de variación positivas, en tanto que Baleares, con un descenso del 20,7 %; Canarias, con un recorte del 20 %, y La Rioja, con una caída del 19,6 %, presentaron las tasas anuales más bajas.

Teniendo en cuenta las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (166); Cantabria (135), y Andalucía (131).

Las regiones con los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en abril fueron Cantabria (11,6 %); la Comunidad Valenciana (6 %), y Extremadura (3,7 %). En el otro extremo, los mayores descensos se registraron en el País Vasco (23,4 %), Baleares (19,6 %) y La Rioja (18,6 %).