La Iglesia cede viviendas para alquiler público

El arzobispo de Pamplona, Francisco Pérez, y el vicepresidente y titular de Vivienda del Gobierno de Navarra, José Mª Aierdi, han firmado este lunes en el Palacio Episcopal de la capital navarra un convenio inédito hasta ahora por el que la Iglesia católica ha optado por ceder un número de viviendas de su patrimonio actualmente en desuso para que puedan ser arrendadas por medio del programa público de alquiler social que gestiona la sociedad pública Nasuvinsa.

De esta manera, el parque público de vivienda de alquiler puede aumentar su oferta aprovechando pisos actualmente vacíos y, por su parte, el Arzobispado de Pamplona y Tudela obtiene apoyo del Gobierno foral para rehabilitar su patrimonio -actuaciones que acometerá Nasuvinsa pero que correrán a cargo de la entidad propietaria, pudiéndolas ir descontando de las rentas de alquiler que perciba- y ponerlo en valor ante la demanda social existente de vivienda en régimen de arrendamiento.

De esta manera, según ha informado el Gobierno foral en una nota, Nasuvinsa reforzará su oferta de vivienda en su programa de la Bolsa de Alquiler con la cesión de uso de pisos propiedad de la Archidiócesis. Inicialmente serán 13 viviendas las que se habiliten para su arrendamiento protegido durante al menos siete años y medio de período de cesión, sin perjuicio de que, a raíz de este marco de colaboración establecido entre el Gobierno de Navarra y la Archidiócesis de Pamplona y Tudela, este parque se pueda ir ampliando en posteriores cesiones.

Las viviendas cedidas están ubicadas en Pamplona, Tudela, Estella-Lizarra, Orkoien, Ihaben, Campanas, Bargota y Undiano, según se detalla en el convenio de colaboración firmado en el Palacio Episcopal por el vicepresidente Aierdi y el arzobispo Francisco Pérez, que han estado acompañados por el director general de Vivienda del Ejecutivo foral, Eneko Larrarte, y el ecónomo diocesano de la Archidiócesis, Carlos Esteban Ayerra.

Las 13 viviendas se sumarán a los 804 pisos propiedad de particulares con que cuenta actualmente la Bolsa de Alquiler del Gobierno, que Nasuvinsa gestiona a través del censo de solicitantes de vivienda protegida con el objetivo de atender la creciente demanda social en régimen de arrendamiento y a precios asequibles. Esta cantidad de viviendas cedidas para su alquiler ha ido creciendo considerablemente a partir de las medidas de incentivo aprobadas en 2016 al pasar de las 475 viviendas adscritas al programa entonces hasta las 804 actuales, con un incremento del 70% en cinco años.

El vicepresidente Aierdi ha agradecido la colaboración de la Archidiócesis y la ha calificado como "un ejemplo a seguir" por personas particulares que deseen aportar su vivienda en desuso y generar un beneficio social, además de obtener una rentabilidad económica con su alquiler.

Aierdi ha subrayado "la importancia del programa de la Bolsa de Alquiler, como una de las acciones estratégicas del Gobierno foral para movilizar vivienda vacía en la ciudad consolidada y como instrumento para hacer efectivo del derecho de acceso a una vivienda digna". "Nuestro compromiso desde 2015 se ha centrado en tres líneas de actuación, como es la Bolsa de Alquiler para recuperar vivienda en desuso, impulsar una política de rehabilitación y promover a través de Nasuvinsa la construcción de 524 Viviendas de Protección Oficial (VPO) para alquiler social, en los últimos cuatro años, a las que se sumaran otras tantas en el futuro, hasta superar el millar", ha declarado el vicepresidente Aierdi.

OBRAS DE REFORMA POR VALOR DE 114.000 EUROS

A través del convenio, la Archidiócesis de Pamplona-Tudela autoriza expresamente a Nasuvinsa a realizar en el conjunto de las viviendas cedidas las obras de adecuación necesarias para garantizar que cumplen las condiciones mínimas de habitabilidad exigidas por la normativa vigente, condición previa a la incorporación a la Bolsa de Alquiler de vivienda usada.

Como anexo al convenio de colaboración se adjunta el presupuesto elaborado por Nasuvinsa para acometer las obras de adecuación en cada las viviendas, con un coste total que asciende a 114.200 euros.

Se especifica en el convenio que Nasuvinsa acometerá estas reformas por cuenta de la parte propietaria, con el objetivo de que las viviendas reúnan las condiciones de habitabilidad requeridas para poder adscribirse a la Bolsa de Alquiler. En este sentido, se precisa que la Archidiócesis de Pamplona-Tudela deberá liquidar el importe de las obras ejecutadas por Nasuvinsa al término de las mismas, o bien se le descontará de las mensualidades de renta a abonar por la sociedad pública.

Las reformas se acometerán en dos fases. La primera incluye ocho de las viviendas, con un coste global de 41.800 euros, cuyos presupuestos ya han sido aprobados por la Archidiócesis. En una fase posterior, pendiente todavía de autorización por la propiedad, se adecuarán las 5 viviendas restantes, con una inversión total de 72.400 euros.

ADJUDICACIÓN A TRAVÉS DEL CENSO ÚNICO

La adjudicación de las viviendas de la Bolsa de Alquiler Social se realiza a través del Censo Único de Solicitantes que gestiona Nasuvinsa, en el que deben inscribirse todas las personas que deseen acceder a una vivienda protegida en la Comunidad foral.

Con una sola inscripción el solicitante puede optar a todas las viviendas protegidas, tanto en régimen de compra como de alquiler. La inscripción se puede realizar de forma telemática, a través de los portales web www.vivienda.navarra.es o www.nasuvinsa.es, o de manera presencial mediante cita previa en las oficinas de Nasuvinsa.