Así viven los dueños de pisos turísticos la llegada del Decreto: "Es una ayuda para final de mes"

Cantabria está viviendo una situación compleja con el alquiler de viviendas turísticas. Actualmente, se registran alrededor de 6,000 viviendas de uso turístico legal, según las estadísticas más recientes. Sin embargo, los expertos en el sector aseguran que hay cerca de 4,000 viviendas ilegales operando en la región. Esta situación subraya la necesidad urgente de un decreto regulador, cuyo borrador será presentado en los próximos días por el Gobierno Regional.

Este decreto busca poner orden en un sector que, aunque lucrativo, ha generado controversia y descontento tanto entre los residentes como entre los actores del turismo. La presentación oficial del borrador se llevará a cabo el 8 de julio durante la reunión de la Mesa de Turismo, donde se discutirán las medidas y regulaciones propuestas con todos los implicados.

AVUCANT, la Asociación de Pisos Turísticos de Cantabria, que representa a más de 500 viviendas, ha manifestado su postura frente a esta inminente regulación. En declaraciones a COPE, AVUCANT señaló que, aunque están a la espera de conocer el contenido completo del borrador, una de las propuestas les ha tomado por sorpresa. Esta propuesta proviene del Ayuntamiento de Santander y ha sido defendida por la alcaldesa, Gema Igual.

Igual ha sostenido que los pisos turísticos deben estar ubicados en áreas específicas dentro de la capital cántabra. En sus palabras, “no estoy en contra de que haya alojamientos de uso turístico, pero deben estar regulados y localizados en zonas adecuadas”. La alcaldesa subraya la importancia de equilibrar el desarrollo turístico con la calidad de vida de los residentes permanentes.

A pesar de la inminente regulación, AVUCANT ha dejado claro que el decreto no es la solución definitiva al problema. La asociación considera que el verdadero foco debe estar en combatir las viviendas ilegales. “Las cifras reales de estas viviendas ilegales no se conocen con exactitud, y esto es un problema que debemos abordar con urgencia”, afirmaron los representantes de AVUCANT.

El impacto de las viviendas turísticas en el mercado inmobiliario y en la vida diaria de los residentes de Cantabria es significativo. Por un lado, este tipo de alojamiento proporciona una fuente importante de ingresos tanto para los propietarios como para la economía local en general. Por otro, el incremento de pisos turísticos ilegales ha generado preocupación entre los habitantes de las zonas afectadas, quienes ven alterada su convivencia y enfrentan un aumento en el costo de vida y alquileres.

El decreto regulador propuesto busca establecer un marco claro y legal para la operación de las viviendas turísticas, diferenciando claramente entre las legales y las ilegales. La regulación incluirá medidas estrictas sobre la ubicación, el número de viviendas permitidas en ciertas áreas y las condiciones que deben cumplir para operar. Se espera que estas medidas ayuden a reducir la competencia desleal y a mejorar la calidad del turismo en la región.

Los próximos días serán cruciales para definir el futuro de las viviendas turísticas en Cantabria. Con la presentación del borrador del decreto y las discusiones en la Mesa de Turismo, todos los implicados tendrán la oportunidad de expresar sus opiniones y colaborar en la creación de una normativa que beneficie a todos.

El reto radica en encontrar un equilibrio entre el desarrollo turístico y la protección de los derechos de los residentes. La regulación adecuada puede convertir las viviendas turísticas en una ventaja para la región, siempre y cuando se aborde de manera justa y efectiva la cuestión de las viviendas ilegales.

La presentación del decreto será un primer paso importante, pero su implementación y la colaboración entre autoridades, asociaciones y propietarios serán fundamentales para su éxito. Cantabria está a punto de enfrentar un cambio significativo en su sector turístico, y solo el tiempo dirá si estas medidas lograrán el equilibrio deseado.