El Govern Balear impulsa la Ley de Agentes Inmobiliarios para combatir las estafas inmobiliarias

El Govern Balear impulsará una nueva ley, la de agentes inmobiliarios con la que se busca erradicar las estafas en las viviendas. Con ella se busca proporcionar una mayor garantía y protección a los compradores. Las estafas inmobiliarias han sido una preocupación creciente en las Islas Baleares, afectando tanto a los residentes como a los inversores.

Estas prácticas fraudulentas no solo causan pérdidas económicas significativas, sino que también dañan la confianza en el mercado inmobiliario de la región. La nueva ley autonómica establece que trabajar con agentes inmobiliarios oficialmente registrados es fundamental para asegurar transacciones seguras y transparentes. La normativa obliga a los agentes a cumplir con una serie de requisitos rigurosos, entre ellos registro oficial de los agnetes, transparencia y protección del consumidor.

El presidente de ABINI, Hans Lenz ha explicado en COPE que "en poco tiempo se verán los efectos de esta nueva ley que aplica más seguridad tanto a los vendedores como para los compradores."

Lenz ha explicado también alguno de los casos más frecuentes de estafas en las viviendas. En estos casos se tratan de situaciones en las que los compradores abonan una cantidad determinada de dinero antes de la compra y la empresa los destina a otros fines. Cuando llega el momento el comprador se encuentra que ese dinero ha desaparecido y no hay forma de recuperarlo. Asegura Lenz que "en estos casos no hay margen de recuperación y con esta ley se evitarán estos escenarios."

HIPOTECAS

Por otro lado el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares en abril ha crecido un 21% respecto al mismo mes del año anterior, tras salir de tasas negativas y sumar un total de 771 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, el ascenso de la firma de hipotecas sobre viviendas en la Comunidad ha sido del 34,8%. Lenz ha asegurado que "es un dato positivo para el sector" pero hay que tener claro la realidad del asunto y es que es "muy complicado que los tipos de intereses se estabilicen."