El Ayuntamiento de Valdemorillo inicia el control sobre las viviendas de uso turístico

El Ayuntamiento de Valdemorillo ha anunciado que la Junta Local de Gobierno va a conceder las primeras dos licencias municipales para viviendas de uso turístico en el municipio.

Se trata de una autorización imprescindible para poder ofrecer este tipo de alquiler vacacional y garantiza que estas viviendas cumplen con la normativa vigente, así como con la Ordenanza de Convivencia Ciudadana de Valdemorillo, y que no se usan para otros fines que no sean el de un alojamiento de carácter exclusivamente residencial y temporal.

"Es una actividad económica legítima y legal, está regulada y tiene que cumplir toda la normativa, como la Ordenanza de Convivencia Ciudadana, que no se moleste a los vecinos y se respete su descanso", ha contado a COPE de la SIERRA Jorge Mirat es el concejal de Urbanizaciones, Urbanismo y Movilidad.

En este sentido, no se podrán celebrar despedidas de soltero, bodas, fiestas o celebraciones similares en este tipo de viviendas. "Esas actividades estarían encuadradas y reguladas en la Ley de Espectáculos y Actividades Recreativas, y no dentro de las viviendas de uso turístico, que tienen un uso que se suele llamar 'venidero'", explica Mirat.

Un vistazo rápido en una conocida página de Internet de alquileres vacacionales da como resultado en torno a una veintena de viviendas de uso turístico en los alrededores de Valdemorillo.

Desde el Ayuntamiento recuerdan que ejercer sin autorización esta actividad puede acarrear multas de 30.000 euros en adelante. "Tenemos constancia de que se están ofreciendo bastantes viviendas turísticas en Valdemorillo y en el Ayuntamiento vemos que no disponen de licencia todas las que están anunciadas. Por eso hacemos este llamamiento para que regularicen su situación, soliciten la licencia y cumplan la normativa para evitar las sanciones", apunta Mirat.

El Consistorio avanza así en la regulación a nivel local de este tipo de inmuebles que van destinados a servir de alojamiento turístico ocasional, sin carácter de residencia permanente para sus inquilinos, mediante precio y cumpliendo con el principio de unidad de explotación. Ofertadas en condiciones de ocupación inmediata, las características de estas viviendas quedan recogidas en el Decreto 79/2014, de 10 de julio, del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid.

Precisamente la importancia de conocer, respetar y cumplir la normativa aplicable a las viviendas, amuebladas y equipadas para ser comercializadas a través de los canales habituales de oferta turística, sirve de base a la tramitación de estas licencias.

Además, y a efectos de lo dispuesto en el citado Decreto, se ha de contar con el certificado de idoneidad (CIVUT) en el que quede acreditado que el piso, estudio o casa en cuestión cumple con los requisitos: disponer de calefacción y suministro de agua fría y caliente, ventilación directa al exterior o a patio no cubierto y extintor manual colocado a no más de 15 metros de la puerta de salida que, a su vez, ha de contar con la oportuna señalización básica de emergencia, así como de un plano de evacuación del edificio en lugar visible

Igualmente, desde la concejalía se advierte que para obtener la licencia se deben cumplir las normas sectoriales, concretamente las de seguridad, urbanismo, accesibilidad, sanidad, medio ambiente y propiedad horizontal.

Solicitar la licencia de vivienda turística es muy fácil. Sólo hay que acercarse al Ayuntamiento de Valdemorillo, presentar una instancia solicitando la licencia y aportar la documentación que indiquen los servicios técnicos municipales.