Espectacular incremento de los alquileres de temporada en Badajoz: casi un 2000% en un año

En el segundo trimestre de 2024, los alquileres de temporada en Badajoz han registrado un crecimiento sin precedentes, alcanzando el 21% del mercado total de alquileres, según el portal inmobiliario idealista. Este fenómeno, que refleja un incremento interanual de la oferta del 1956%, se debe a las políticas que han favorecido este tipo de arrendamientos en detrimento de los alquileres permanentes.

En comparación con otras ciudades españolas, Badajoz ha mostrado uno de los aumentos más espectaculares en la oferta de alquileres temporales. El peso de este tipo de arrendamientos ha crecido hasta el 21% del total en la capital pacense, una cifra solo superada por grandes ciudades como Barcelona y San Sebastián. Este incremento se ha visto impulsado por un cambio en la dinámica del mercado inmobiliario, donde los propietarios han encontrado en los alquileres de temporada una alternativa más rentable y menos regulada que los alquileres permanentes.

Este notable aumento en Badajoz y otras ciudades se debe en gran parte a las políticas que han desincentivado los alquileres permanentes. La oferta de alquileres permanentes ha disminuido un 17% en el último año, empujando a muchos propietarios a optar por alquileres de temporada. Las recientes normativas y restricciones en el mercado de alquiler han llevado a los propietarios a buscar formas más flexibles y menos reguladas de rentabilizar sus propiedades, encontrando en los alquileres temporales una solución efectiva.

El fenómeno de los alquileres de temporada en la capital pacense no solo refleja un cambio en el mercado inmobiliario local, sino también un desafío para aquellos que buscan viviendas permanentes. La transformación del mercado hacia los alquileres temporales dificulta el acceso a la vivienda para las personas y familias más desfavorecidas, aumentando la competencia y los precios en el mercado de alquiler permanente.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, ha señalado que “legislar de espaldas a los propietarios acaba destruyendo el mercado. Las medidas adoptadas han trasladado la oferta del alquiler permanente al alquiler de temporada, dificultando aún más el acceso a la vivienda.”.